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Energieausweise erstellen lassen



Energieausweise erstellen lassen - Heimgefühl Immobilien GmbH

Energieausweis: Ein wichtiges Thema!

  • Am 01.05.2014 trat die Einführung der neuen Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft.

Damit ändern sich auch die Pflichten zur Erstellung eines
Energieausweises, sowie das Erscheinungsbild und Inhalte dessen.

Wer benötigt einen Energieausweis: Brauche ich das wirklich?

Verkaufen, vermieten oder bauen Sie eine neue Immobilie, so müssen Sie einen Energieausweis erstellen lassen. Dies trifft für jegliche Gebäude zu. Egal ob Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Häuser oder Gewerbeimmobilien.

Alle haben die Nachweispflicht des Energiepasses.

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis: Was brauche ich denn?

Grundsätzlich können Sie selbst entscheiden, ob Sie einen Energieverbrauchsausweis oder einen Energiebedarfsausweis beantragen.

Es gibt allerdings einige Unterschiede zwischen den beiden Ausweisen. Diese haben wir Ihnen auf dieser Seite aufgeführt.

Und es gibt eine Ausnahme: unsanierte Gebäude mit einem Bauantrag, der vor dem 01.11.1977 gestellt wurde. Diese müssen über einen Bedarfsausweis verfügen.


Unterschied: Verbrauchs- und Bedarfsausweis

 

  • Energieverbrauchsausweis

    Dieser Ausweis basiert auf den Energieverbrauchswerten der vergangenen 3 Jahre und zeigt den erfassten Verbrauchswert Ihrer Immobilie in Form einer Skala von A+ bis H an. Der Energieausweis kostet weniger als ein Bedarfsausweis, dafür sind die Verbrauchswerte stark vom Verhalten der Bewohner der Immobilie abhängig. Eine Energieverbrauchsausweis ist daher nur möglich, wenn Verbrauchswerte vorhanden sind.

  • Energiebedarfsausweis

    Der Energiebedarfsausweis orientiert sich nicht an den Verbrauchswerten, sondern hängt mit der Bausubstanz und der aktuellen Heizungsanlage zusammen. Das bedeutet der Wert wird unter Berücksichtigung der Dämmung, der Heizanlage, der Fenster uvm. errechnet. Die Basis ist bei diesem Ausweis um ein 
Vielfaches aussagekräftiger als der eines „variablen“ Verbrauchsausweises. Der Energiebedarfsausweis ist daher ein objektiv besserer Anhaltspunkt für den Erwerb bzw. den Verkauf, weil keine Verbrauchswerte nötig sind. Der Nachteil ist, dass Bedarfsausweise meist um einiges teurer als die Verbrauchsausweise sind.

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Wir versichern Ihnen: Ein unverbindliches Gespräch mit uns wird Ihnen in jedem Fall weiterhelfen.






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