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Immobilienmakler Waiblingen



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Wir sind Ihr Immobilienmakler in Waiblingen

Mit Rat und Tat stehen wir Ihnen im gesamten Verkaufsprozess zur Seite und sind Ihr Ansprechpartner für den kompetenten Immobilienverkauf.

Mein Team und ich geleiten Sie von der Wertschätzung bis zum Notartermin und ermöglichen dadurch, dass Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen können.

Ich freue mich, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch kennenzulernen.






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Lukas Kastner - Geschäftsführer






Immobilienmakler in der Nähe Ludwigsburg - Stuttgart

IMMOBILIEN ALLER ART


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Unsere Mission als Makler für Immobilien ist:

Heimgefühl Immobilien Ludwigsburg

Sie stehen bei uns an erster Stelle! Denn unsere Philosophie ist, dass man Vertrauen nur durch sehr guten Service schaffen kann. Hier einige Bewertungen zufriedener Kunden.

Weitere Rezensionen finden Sie auf Google: Immobilienmakler Waiblingen












Der Immobilienmarkt in Waiblingen:




Waiblingen, die "junge Stadt in alten Mauern", befindet sich in Baden-Württemberg und lediglich 10 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Mit einem intakten und historischen Stadtkern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kurzen Wegen und vielen Arbeitsplätzen bietet die Stadt Ihren ca. 55.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein breites Spektrum.

Mit Stihl, Bosch und zahlreichen weiteren großen Arbeitgebern bietet die Stadt viele Arbeitsplätze. Kulturell ist in der Stadt mit dem Altstadtfest, zahlreichen Konzerten, einem historischen Weihnachtsmarkt sowie verschiedenen Museen viel geboten.

In der Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises am Eingang zum Remstal ist eine malerische Fachwerk-Altstadt, eine vielfältiger Einzelhandel in der Kernstadt und in den Ortschaften, individuelle Cafés und Restaurants für jeden Geschmack, eine sehr gute Infrastruktur, sowie attraktive Grün- und Naherholungsflächen am Ufer der Rems geboten. Zusammengefasst bietet die Stadt urbanes Leben und viel Grün dank der idyllischen Landschaft des Remstals.


Wie ist die Immobilienlage?


Vor dem Hintergrund der vorzüglichen Lage in der Nähe von Stuttgart und der hohen Lebensqualität herrscht eine große Nachfrage am Immobilienmarkt in Waiblingen.

Je nach den Suchkriterien sind Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Grundstücke, Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser nur in sehr begrenzter Anzahl verfügbar. Der Leerstand ist dank der idealen Lebensbedingungen sehr gering.

Mit der Expertise eines Immobilienmaklers in Waiblingen bieten sich viele Vorteile. Dank der exakten Marktkenntnisse und des umfangreichen Netzwerkes kann mit Hilfe eines Immobilienmaklers für Käufer und Verkäufer eine gute Lösung gefunden werden.




Der Miet- und Kaufpreisspiegel:


Die Preise für Mietobjekte bzw. zum Kauf einer Immobilie sind auch in Waiblingen stark von verschiedenen Faktoren abhängig. Dazu zählen unter anderem die Lage, die Ausstattung sowie die nutzbaren Flächen.

  • Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen je nach Größe variabel. Für eine 30 Quadratmeter große Wohnung liegt der Preis bei durchschnittlich 4.975 Euro und damit unter dem Bundesdurchschnitt von ca. 5.300 Euro pro Quadratmeter.
  • Bei einer klassischen 3 Zimmer Wohnung mit 60 Quadratmetern liegt der Preis bei ca. 4.300 Euro und damit etwas unter dem Schnitt von Baden-Württemberg (ca. 4.500 Euro) und Deutschland (ca. 4.375 Euro).
  • Eine 100 Quadratmeter große Wohnung kostet mit 4.750 Euro pro Quadratmeter in etwa gleich viel wie eine Wohnung im bundesdeutschen Durchschnitt.
  • Bei den Mietwohnungen beträgt der Preis im Mittel ca. 13,22 Euro pro Quadratmeter. Die Angebotsmieten liegen zwischen ca. 18 Euro pro Quadratmeter für kleine Singlewohnungen und 12,50 Euro pro Quadratmeter für große Familienwohnungen mit ca. 100 Quadratmeter.
  •  Im Vergleich dazu sind die Mieten in Deutschland mit 9,50 Euro bis 13,50 Euro deutlich günstiger.

Miet- und Kaufpreisspiegel Waiblingen vs. Deutschland
  WaiblingenDeutschland
30 qm ca. 4.975 € ca. 5.300 €
60 qm ca. 4.300 € ca. 4.375 €
100 qm ca. 4.750 € ca. 4.912 €
Mietpreis p/qm ca. 13,22 ca. 10,76 €





Was wir als Immobilienmakler für Sie tun können:


  • Erfahrung und Abwicklung

Die Beauftragung eines Maklers in diesem stark nachgefragten Markt ist vorteilhaft. Dank der Expertise in allen Immobiliensegmenten und den kompetenten Fachkenntnissen vor Ort, bietet ein Immobilienmakler aus Ludwigsburg viele Vorzüge. Ein Makler für Immobilien in der Nähe von Waiblingen kann vorzüglich in Bezug auf gerechtfertigte Preise und gute Immobilienangebote vermitteln und sein großes Netzwerk nutzen.







Wenn Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler in Waiblingen suchen, dann gehen Sie nicht zu irgendwen, sondern lassen Sie uns für Ihr "Heimgefühl" Sorge tragen.

 

Ihr Lukas Kastner

Immobilienmakler


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