Standorte:
Heimgefühl Immobilien GmbH - Sindelfingen
Von der Bewertung bis zum Notartermin:
Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler Sindelfingen.
Wir unterstützt Sie mit Rat und Tat im Verkaufsprozess und sind Ihr direkter Ansprechpartner für den professionellen Immobilienverkauf.
Unser Team begleitet Sie von der Immobilienbewertung bis hin zum Notartermin und gewährleistet dadurch, dass Ihre Immobilie reibungslos und zum besten Preis verkauft wird.
Wir freuen uns Sie bei einem unverbindlichen Gespräch kennen zu lernen. Profitieren Sie noch heute von unserem kostenfreien Rückrufservice.
Lukas Kastner - Geschäftsführer
PRIVAT- und GEWERBEIMMOBILIEN
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilien... Wir tun es!
Wenn auch Sie den exakten Wert Ihrer Immobilien wissen möchten, dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir errechnen den Verkaufspreis Ihrer Immobilien kostenfrei und unverbindlich. Dies erfolgt direkt vor Ort oder per Formular, damit auch Sie wissen, was Ihr Objekt wert ist.
Unsere Mission als Makler für Immobilien ist:
Sie als Kunde stehen bei uns an erster Stelle! Denn wir sind der Überzeugung, dass man nur mit sehr gutem Service echtes Vertrauen schaffen kann. Hier sehen Sie einige Bewertungen unserer zufriedenen Kunden.
"Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität, Qualität, Reaktionsschnelligkeit bei Anfragen
5 Sterne für die Unterstützung von Herrn Kastner bei der Immobilienvermittlung. Er war immer erreichbar und kompetent. Kann ich nur wärmstens empfehlen. Da hat einfach alles gepasst :-)"
Verena Konz
"Wir können Herr Kastner nur wärmstens weiterempfehlen. Er ist engagiert, fair, sehr zuverlässig, praktisch immer erreichbar und eine sehr große Hilfe bei der Vermietung unserer Wohnung gewesen! Unsere Immobilie wurde super präsentiert und mit seinem freundlichen und kompetenten Auftreten war er uns eine große Hilfe bei der Auswahl der passenden Interessenten.
Herr Kastner hat ein hervorragendes Fachwissen, was man an der tollen Beratung und den gezielten Fragen schnell bemerkt.
Daher unsere uneingeschränkte Weiterempfehlung, es hat alles perfekt geklappt. So kann man es sich nur wünschen!
Immer wieder gerne!"
Daher unsere uneingeschränkte Weiterempfehlung, es hat alles perfekt geklappt. So kann man es sich nur wünschen!
Immer wieder gerne!"
Christian Fleaca
"Positiv: Preis-Leistungs-Verhältnis, Professionalität
Wir haben unsere ETW mit Heimgefühl Immobilien verkauft. Herr Grillo hat uns stets begleitet und war immer und bei jeder Angelegenheit gut erreichbar. Es wurde sehr professionell gearbeitet und wir sind sehr zufrieden.
Wir hatten keine zusätzlichen Umstände, Herr Grillo hat sich um die gesamte Abwicklung gekümmert und als der Käufer Probleme mit der finanzierenden Bank hatte, hat Herr Grillo auch da eine passende Lösung gefunden. Die ETW war im Odenwald und Herr Grillo ist mehrmals die Woche zu Besichtigungen gefahren und hat eine weite Anreise in Kauf genommen. Wir sind sehr zufrieden und würden Heimgefühl Immobilien auf jeden Fall weiterempfehlen."
Eugenia Fljarkowsky
Weitere Rezensionen finden Sie auf Google: Immobilienmakler Sindelfingen
Der Immobilienmarkt in Sindelfingen:
Die Stadt Sindelfingen befindet sich nur ca. 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. In der Großen Kreisstadt leben ca. 65.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Der historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern, Brunnen und der Martinskirche sorgt für ein pittoreskes Flair.
Mit liebevollen Läden, vorzüglichen Restaurants und guten Einkaufsmöglichkeiten hat die Stadt viel zu bieten. Mit den ausgedehnten Parkanlagen und Grünflächen ist die Stadt besonderes bei Familien sehr beliebt und bietet zahlreiche Ruheoasen in Kombination mit einer guten städtischen Versorgung.
Wie ist die Immobilienlage?
Die Stadt profitiert und prosperiert auf der hervorragenden Lage und infrastrukturellen Anbindung an die Landeshauptstadt. Aus diesen Gründen sind die Wohnungen und Immobilien stark nachgefragt und vergleichsweise teuer.
Die Wohnungen kosten im Durchschnitt 14,96 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter Wohnfläche. Angebote sind je nach Suchkriterien am regionalen Immobilienmarkt verfügbar. Besonders große und kleine Wohnungen sind stark nachgefragt.
Kaufobjekte sind im Bereich der Eigentumswohnungen im Markt verfügbar. Häuser zum Kauf können durch einen regionalen Immobilienmakler zu marktgerechten Preisen angeboten werden.
Der Miet- und Kaufpreisspiegel:
Aufgrund der vorzüglichen Lage ist die Stadt bei Mieterinnen und Mietern ebenso stark nachgefragt wie Eigentümerinnen und Eigentümern. Aufgrund der großen Nachfrage sind die Miet- und Kaufpreise vergleichsweise hoch.
- Die Kaltmieten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen bei 13 Euro bis 19 Euro. In Deutschland liegen die Kaltmieten im Mittelwert je nach Wohnfläche zwischen 8,50 Euro bis 13,50 Euro.
- Im bundesweiten Vergleich sind die Immobilienpreise Sindelfingen vergleichsweise teuer. Die Entwicklung der Miethöhen seit dem Jahr 2018 ist relativ stabil und konstant.
- Bei den Kaufpreisen ist zwischen Eigentumswohnungen und Häusern zu unterscheiden. Die Eigentumswohnungen werden im Bereich von 4.500 Euro bis 6.000 Euro pro Quadratmeter angeboten.
- Im Durchschnitt liegt der Kaufpreis bei ca. 5.150 Euro. Die Kaufpreise von Häusern liegen im Bereich von 3.500 bis 6.500 Euro.
| Sindelfingen | Deutschland | |
|---|---|---|
| 30 qm | ca. 5.650 € | ca. 4.910 € |
| 60 qm | ca. 5.285 € | ca. 4.130 € |
| 100 qm | ca. 5.120 € | ca. 4.625 € |
| Mietpreis p/qm | ca. 14,96 € | ca 8,17 € |
Was wir als Immobilienmakler für Sie tun können:
- Exposés, Besichtigungen, Vertragswesen und Notar
Wir als Immobilienmakler in der Nähe von Sindelfingen nehmen Ihnen viel Arbeit im Prozessverlauf eines Immobilienverkaufs ab. Wir unterstützen Sie mitunter bei der Finanzierung, der Besichtigung, der Exposéerstellung, der Erstellung des Energieausweises, helfen bei der Vermarktung von Immobilien über gängige Plattformen und erledigen für Sie die Kommunikation mit allen Prozessbeteiligten. Zusätzlich zur Bonitätsprüfung von Miet- bzw. Kaufinteressenten erledigen wir auch die finale Abwicklung von Verträgen und die Abstimmung des Notartermins.
Wenn Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler in Sindelfingen suchen, dann gehen Sie nicht zu irgendwen, sondern lassen Sie uns für Ihr "Heimgefühl" Sorge tragen.
Ihr Lukas Kastner
Immobilienmakler
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Wir versichern Ihnen: Ein unverbindliches Gespräch wird Ihnen in jedem Fall weiterhelfen.
