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Heimgefühl Immobilien GmbH - Schwieberdingen

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Von der Wertermittlung bis zum Verkauf:

 

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Schwieberdingen

Wir stehen Ihnen als erfahrener Partner während des gesamten Verkaufsprozeses zuverlässig zur Seite.

Wir ermitteln den akkuraten Wert Ihrer Immobilie, kümmern uns um den kompletten Papierkram und begleiten Sie bis hin zum Notar, um den Immobilienverkauf für Sie so angenehm wie nur möglich zu gestalten.

Wir freuen uns Sie bei einem unverbindlichen Gespräch kennenzulernen.






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Lukas Kastner - Geschäftsführer






Immobilienmakler Schwieberdingen

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Unsere Mission als Makler für Immobilien ist:

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Wir stellen Sie als Kunden bei uns an die erste Stelle! Wir möchten, dass Sie Ihre Immobilie so reibungslos wie möglich veräußern können und helfen Ihnen wo es geht! Hier können Sie einige Bewertungen zufriedener Kunden lesen.

Weitere Rezensionen finden Sie auf Google: Immobilienmakler Schwieberdingen












Der Immobilienmarkt Schwieberdingen:




Die Stadt Schwieberdingen befindet sich nur fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg entfernt. Mit rund 11.000 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört die Stadt zu der Metropolregion Stuttgart. Von der Landeshauptstadt ist Schwieberdingen ebenfalls nur zehn Kilometer entfernt. Die Stadt ist eine familienfreundliche Wohngemeinde und gleichzeitig ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Dank der Lage im Strohgäu wird in der lebhaften Gemeinde ein vielseitiges Freizeitangebot ermöglicht. Die vielfältigen kulturellen Möglichkeiten locken viele Menschen in die sehenswerte Stadt. Schwieberdingen kann auf eine fantastische Historie zurückblicken. Heute ist die Stadt dank einer guten Infrastruktur hervorragend an Autobahnen sowie Landes- und Kreisstraßen angeschlossen.


Wie ist die Immobilienlage?


In Schwieberdingen profitiert der Immobilienmarkt von der Nähe zu der Landeshauptstadt Stuttgart. In den Metropolregion herrscht generell ein vergleichsweise geringes Angebot an verfügbaren Immobilien. Dank der prosperierenden Lage und der vorzüglichen infrastrukturellen Anbindung an die Landeshauptstadt gibt es in Schwieberdingen eine sehr große Nachfrage.

Die Immobilien, egal ob zur Miete oder als Kaufobjekt, sind im Vergleich zu vielen anderen Regionen Deutschlands teuer. Im Vergleich zu den Hotspots Stuttgart oder Ludwigsburg können Sie von etwas geringen Preisen im regionalen Vergleich profitieren.

Es gibt einige Wohnungen zur Miete in Schwieberdingen zur Auswahl. Häuser zur Miete sind nur sehr selten zu finden. Hier können Sie von einem vor Ort tätigen regionalen Immobilienmakler partizipieren. Häuser zum Kauf in Schwieberdingen sind ebenfalls nur in sehr geringer Anzahl verfügbar. Sind Sie auf der Suche nach Eigentumswohnungen ist die Auswahl nicht sehr vielfältig. Vereinzelt finden Sie passende Angebote.




Der Miet- und Kaufpreisspiegel:


Aufgrund der exklusiven Lage erfährt Schwieberdingen bei Mieterinnen und Mietern wie Eigentümerinnen und Eigentümern eine hohe Nachfrage.

  • Die Höhen der Kaltmieten liegen je nach Wohnungsgröße und -typ zwischen 11,00 Euro und 18,00 Euro pro Quadratmeter. Insbesondere die Singlewohnungen sind mit knapp 18,00 Euro über dem Durchschnitt Baden-Württembergs.
  • Die größeren Wohnungen liegen mit 11,00 Euro bis 12,00 Euro nur knapp über dem Schnitt Baden-Württembergs.
  • Im Vergleich zu den Werten für Deutschland ist die Miete für eine Wohnung in Schwieberdingen ca. 1,50 Euro bis 2,50 Euro pro Quadratmeter teurer.
  • Bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen liegen die Kosten bei ca. 4.800 Euro pro Quadratmeter.
  • Der Mittelwert in Baden-Württemberg liegt mit ca. 4.500 Euro pro Quadratmeter etwas niedriger. Der Durchschnitt in Deutschland liegt bei ca. 4.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
  • Der Durchschnitt in Deutschland liegt bei ca. 4.000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Miet- und Kaufpreisspiegel Schwieberdingen vs. Deutschland
  SchwieberdingenDeutschland
30 qm ca. 4.750 € ca. 5.300 €
60 qm ca. 5.190 € ca. 4.445 €
100 qm ca. 4.580 € ca. 4.931 €
Mietpreis p/qm ca. 13,42  ca. 10,76 €

 






Was wir als Immobilienmakler für Sie tun können:


  • Ein Immobilienmakler in der Nähe von Schwieberdingen muss den Markt kennen:

    Der Immobilienmarkt vor Ort sollte einem Makler aus Schwiebderdingen bekannt sein. Darunter versteht man, dass er Fragen zur Marktlage und den Preisen in der Region beantworten kann. Wir als kompetenter Makler für Immobilien sind daher nicht nur Ihr Berater, sondern Ihr Partner beim Thema Immobilenverkauf, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu steht.







Wenn Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler in Schwieberdingen suchen, dann gehen Sie nicht zu irgendwen, sondern lassen Sie uns für Ihr "Heimgefühl" Sorge tragen.

 

Ihr Lukas Kastner

Heimgefühl Immobilien GmbH


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