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Immobilienmakler Kornwestheim



Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell und zuverlässig!


Ihr Immobilienmakler für Kornwestheim und Umgebung

Ihre unverbindliche Immobilienberatung unter 0176 - 62 81 31 37


Heimgefühl Immobilien GmbH - Kornwestheim

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Von der Wertschätzung bis zum Notar:

 

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Kornwestheim

Als Ihr kompetenter Makler stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Von der konkreten Wertschätzung, über die Exposeé Erstellung bis hin zum Termin beim Notar, erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kümmern uns um sämtliche Formalitäten, führen Besichtigungen durch und begleiten Sie bis zur Veräußerung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie daher jetzt ein unverbindliches Gespräch mit mir.






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Lukas Kastner - Geschäftsführer






Immobilienmakler Schwieberdingen

IMMOBILIENOBJEKTE JEDER ART


Mir ist bewusst, was Ihre Immobilie wert ist... Ihnen auch?


Wenn Sie in Erfahrung bringen wollen, welchen Wert Ihre Immobilien haben, dann bewerten wir diese für Sie kostenlos direkt bei Ihnen vor Ort. Alternativ können Sie auch unser Formular ausfüllen und das Ergebnis per E-Mail erhalten:








Wir als Makler für Immobilien haben folgende Mission:

Heimgefühl Immobilien Ludwigsburg

Wir sind stolz, dass unsere Kunden nicht nur eine Nummer oder ein schnelles Geschäft sind, denn bei uns wird Kundenzufriedenheit noch "Groß" geschrieben! Aus diesem Gunde möchten wir, dass auch Sie - wie viele zufriedene Kunden vor Ihnen - uns Ihre Immobilie zum Verkauf anvertrauen, um sich von unserer herausragenden Dienstleistung selbst überzeugen zu können:

Weitere Rezensionen finden Sie auf Google: Immobilienmakler Kornwestheim












Der Immobilienmarkt in Kornwestheim:



Die Stadt Kornwestheim mit ca. 34.000 Einwohnerinnen und Einwohnern gehört zur Metropolregion Stuttgart und bietet ihren Bewohnern - auch dank der direkten Lage in der Nähe von Ludwigsburg - viele Vorzüge. Mit dem Salamander-Stadtpark und dem Stadtgarten gibt es zwei große Grünanlagen zur Ruhe und Erholung im Stadtgebiet zentral gelegen.

Der historische Stadtkern "Das alte Dorf" bietet neben pittoresken Fachwerkhäusern auch den Einblick in die Historie als reiches Bauerndorf. Mit dem Salamander-Areal, dem einstigen Schuhimperium, bietet Kornwestheim eines der größten Industriedenkmäler in der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt bietet viele kulturelle Möglichkeiten.


Wie ist die Immobilienlage in Kornwestheim?


Die Nachfrage im Standort Kornwestheim ist in allen Segmenten der Immobilienbranche sehr groß.

Mit einem regionalen Immobilienmakler finden Sie geeignete Immobilien. Gerade vor dem Hintergrund der großartigen Lage und der kurzen Wege in die Landeshauptstadt Stuttgart, nutzen viele Menschen die Vorzüge der ländlichen Lage Kornwestheims in Verbindung mit den attraktiven Arbeitsplätzen in die Landeshauptstadt. Dank der vorhandenen S-Bahn-Anbindung ist der Hauptbahnhof von Stuttgart in zehn Minuten zu erreichen.

Die Verfügbarkeit von Wohnungen zur Miete in Kornwestheim ist für die Region vergleichsweise gut.

Am Markt werden sehr wenige Singlewohnungen angeboten, dafür ist das Angebot an 2- und 3-Zimmer-Wohnungen gut. Wenige 4-Zimmer-Wohnungen bieten auch für Familien gute Optionen. Häuser zur Miete stehen nur sehr selten zur Verfügung.




Der Miet- und Kaufpreisspiegel:


  • Auch Kornwestheim überzeugt mit einer sehr stark nachgefragten Lage in Baden-Württemberg.

Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter Kaltmiete liegt in Kornwestheim bei 14,03 Euro und damit minimal über dem Durchschnitt des gesamten Bundeslandes.

  • Kleinere Wohnungen für Singles kosten im Durchschnitt 16 Euro pro Quadratmeter an Kaltmiete. Die typische 3-Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmeter kostet mit ca. 13 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche knapp 20 Prozent weniger. Die großen Wohnungen mit 100 Quadratmeter liegen ca. bei 13,50 Euro pro Quadratmeter. Damit sind die Kosten deutlich höher als im bundesdeutschen Durchschnitt.
  • Eine Wohnung kostet in Kornwestheim im Durchschnitt 4.923 Euro pro Quadratmeter. Dabei werden die Wohnungen je nach Größe etwas teurer. Kostet eine Singlewohnung mit 30 Quadratmetern ca. 4.500 Euro, liegen die Kosten bei einer 3-Zimmer-Wohnung bei ca. 4.650 Euro und die großen Wohnungen mit ca. 100 Quadratmetern etwas 5.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.
  • Diese Durchschnittspreise sind jeweils sehr nah an dem Mittelwert des gesamten Landes. Die 3 Zimmer-Wohnung mit 60 Quadratmetern kostet mit ca. 4.460 Euro etwas weniger, die Singlewohnung befindet sich nahezu auf dem gleichen Level (4.520 Euro pro Quadratmeter).
  • In Kornwestheim sind verschiedene Objekte zum Kauf im Angebot. Die Preise liegen im Bereich von 600.000 Euro bis 1.400.000 Euro. Dabei gibt es neben Bestandsimmobilien auch Neubauprojekte. Die Preise sind sehr stark von der Lage und den Ausstattungsmerkmalen abhängig.

Miet- und Kaufpreisspiegel Kornwestheim vs. Deutschland
  KornwestheimDeutschland
30 qm ca. 4.500 € ca. 5.300 €
60 qm ca. 4.460 € ca. 4.445 €
100 qm ca. 5.200 € ca. 4.931 €
Mietpreis p/qm ca. 13,50  ca. 10,76 €

 




Was wir als Immobilienmakler für Sie tun können:


  • Der Verkauf einer Immobilie kann mit oder ohne einen Makler durchgeführt werden.

    Obwohl es einige Verkäufer vorziehen, sich die Kosten für einen Makler zu sparen, so nehmen die meisten einen professionellen Immobilienmakler aus der Nähe von Kornwestheim in Anspruch, da dies mit unter die folgenden Vorteile hat.

Der Verkauf Ihrer Immobilie durch uns kostet zwar im Durchschnitt 3-5% Provision, hat aber eine Reihe von Vorteilen, darunter:

  1. Wir verfügen über das Fachwissen und die Ressourcen, um den fairen Marktwert Ihres Hauses zu ermitteln.
  2. Wir haben Zugang zu einem großen Pool von Kaufinteressenten.
  3. Wir können Sie in Bezug auf Immobilienfragen, die in Ihrem Vertrag geregelt werden müssen, beraten und anleiten.
  4. Wir können Ihnen helfen, Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten. Sie können in Ihrem Namen verhandeln.
  5. Wenn Sie an einem relativ schnellen und problemlosen Verkauf Ihrer Immobilie interessiert sind, sollten Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen.






Wenn Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler in Kornwestheim suchen, dann gehen Sie nicht zu irgendwen, sondern lassen Sie uns für Ihr "Heimgefühl" Sorge tragen.

 

Ihr Lukas Kastner

Immobilienmakler


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Wir versichern Ihnen: Ein unverbindliches Gespräch wird Ihnen in jedem Fall weiterhelfen.









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