Immobilienmakler Bietigheim-Bissingen



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Heimgefühl Immobilien GmbH - Bietigheim Bissingen

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Von der Wertschätzung bis zum Notar:

 

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Bietigheim-Bissingen

Als Ihr erfahrener Immobilienmakler stehen mein Team und ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Von der Immobilienbewertung, über die Besichtigungen bis hin zum Notar-Termin, bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir kümmern uns fachmännisch um den gesamten Schriftverkehr, erstellen das Exposé und begleiten Sie bis zum Verkauf Ihrer Immobilie beim Notar.

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Lukas Kastner - Immobilienmakler Bietigheim-Bissingen
Lukas Kastner - Geschäftsführer






Immobilienmakler Schwieberdingen

IMMOBILIEN JEDWEDER ART


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Falls Sie exakt wissen wollen, was Ihre Immobilie wert ist, dann nutzen sie doch unseren kostenfreien und unverbindlichen Bewertungs-Service. Wir kommen gerne zu Ihnen oder Sie füllen für die Bewertung einfach das Formular auf unserer Seite aus.








Wir als Makler für Immobilien haben folgende Mission:

Heimgefühl Immobilien Ludwigsburg

Uns ist es wichtig, dass unsere Kunden nicht nur ein Immobilienobjekt sind, denn bei ist der/die Kund/in stets "König/in"! Daher wollen wir, dass auch Sie mit uns als Immobilienmakler zufrieden sind. Lesen Sie hier einige unserer Rezensionen von zufriedenen Kunden:

Weitere Rezensionen finden Sie auf Google: Immobilienmakler Bietigheim-Bissingen












Der Immobilienmarkt in Bietigheim-Bissingen:



Die Ortschaft Bietigheim-Bissingen liegt direkt an der Enz und ist eine große Kreisstadt in Baden-Württemberg. Etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und 20 Kilometer südlich von Heilbronn gelegen, ist die Stadt mit knapp 44.000 Einwohnerinnen und Einwohnern nach Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt im gleichnamigen Kreis. Viele historische Baudenkmäler sind Zeugnisse der Römer, Kelten und Alemannen.

Die Stadt bietet mit einer sehenswerten Architektur, modernen Sportstätten, einer guten Gastronomie und grünen Parks ein lebenswertes Wohnumfeld. Dank der Nähe zu den Großstädten Stuttgart und Heilbronn bietet die Stadt auch vielfältige Arbeitsplätze im näheren Umkreis. Das von Weinbergen geprägte Umfeld mit seinen sanften Hügeln ist vor dem Hintergrund der Großstadtnähe besonders beeindruckend.


Wie ist die Immobilienlage in Bietigheim-Bissingen?


In der Stadt herrscht eine große Nachfrage nach Immobilien in den verschiedenen Segmenten.

Im Bereich der Mietwohnungen lassen sich in der Stadt Bietigheim-Bissingen einige Angebote finden. Neben wenigen kleinen Wohnungen lassen sich vermehrt 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen finden. Im Bereich der Eigentumswohnungen ist ebenfalls, insbesondere im Vergleich zu der Großstadt Stuttgart oder zu Ludwigsburg, ein breit gefächertes Angebot verfügbar. Die besten Angebote finden Sie mit einem regionalen Immobilienmakler.

Für die Suche nach einem Haus zur Miete sind die Angebote sehr rar.

Insofern ein Eigenheim zum Kauf gesucht wird, gibt es in der Stadt mehrere Optionen. Generell ist die Suche nach günstigen Immobilien durchaus eingeschränkt. Je nach Lage und Ausstattungswünschen bietet die Stadt Potenzial, Einschränkungen in Bezug auf alle Wunschparameter sind jedoch im Regelfall unumgänglich.




Der Miet- und Kaufpreisspiegel:


  • Auch Bietigheim-Bissingen überzeugt mit einer stark nachgefragten Lage in Baden-Württemberg.

Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter Kaltmiete liegt in Bietigheim-Bissingen bei 12,56 Euro. Damit ist die Miete im Vergleich zu anderen Städten im Umkreis von Stuttgart vergleichsweise günstig.

  • Die moderaten Mietpreise sind mit dem größeren Angebot und der Distanz zu dem Standort Stuttgart erklärbar. Die Kaltmietpreise für eine kleine Wohnung mit ca. 30 Quadratmetern liegen im Durchschnitt bei 16,50 Euro pro Quadratmeter. Bei einer klassischen 60-Quadratmeter Wohnung liegt der mittlere Preis bei ca. 11,80 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Für 100 Quadratmeter müssen Sie ca. 1.190 Euro an Kaltmiete bezahlen. Damit liegt der Preis pro Quadratmeter bei knapp unter 12 Euro.
  • Die Preise für Eigentumswohnungen liegen, abhängig von Lage und Ausstattung, zwischen 4.600 Euro und 6.800 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Dabei sind die kleineren Wohnungen am teuersten. Im Segment des größten Angebotes der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen beträgt der Kaufpreis im ca. 4.600 Euro am wenigsten.
  • Für den Hauskauf liegen die Preise zwischen 500.000 Euro und 1.200.000 Euro.

Miet- und Kaufpreisspiegel Bietigheim-Bissingen vs. Deutschland
  Bietigheim-Bissingen Deutschland
30 qm ca. 6.770 € ca. 5.300 €
60 qm ca. 4.760 € ca. 4.445 €
100 qm ca. 4.950 € ca. 4.931 €
Mietpreis p/qm ca. 11,80  ca. 10,76 €

 




Was wir als Immobilienmakler für Sie tun können:


  • Die Nutzung eines Maklers verschafft Ihnen einen großen Vorteil.

    Makler können Ihnen in der Regel dabei helfen, zu einem höheren Preis zu verkaufen, als Sie bei einem Verkauf auf eigene Faust erzielen würden, und Käufermakler werden aus dem Verkaufserlös bezahlt, so dass Ihnen keine Kosten entstehen. Wenn Sie keine umfassende Erfahrung mit Immobilien haben, werden Sie wahrscheinlich nicht wissen, wie Sie den Kauf oder Verkauf Ihres Hauses abwickeln sollen. Am besten ist es, wenn Sie einen Fachmann an Ihrer Seite haben, der Sie berät und sich um alle Probleme kümmert, die auf dem Weg dorthin auftauchen.

Außerdem wird die Provision, die wir als Immobilienmakler verlangen, in der Regel durch den Wert, den wir in Ihre Transaktion einbringen, aufgewogen.







Wenn Sie einen zuverlässigen Immobilienmakler in Bietigheim-Bissingen suchen, dann gehen Sie nicht zu irgendwen, sondern lassen Sie uns für Ihr "Heimgefühl" Sorge tragen.

 

Ihr Lukas Kastner

Immobilienmakler


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Wir versichern Ihnen: Ein unverbindliches Gespräch wird Ihnen in jedem Fall weiterhelfen.









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